Duplex à venda em Avenida 5 de Outubro 273, Alcochete

Descrição

T4 Duplex Funcional com Rooftop de 88 m², Jacuzzi e Box Dupla | Unique Tagus Apresentamos uma propriedade verdadeiramente diferenciadora no prestigiado condomínio privado Unique Tagus, em Alcochete: um apartamento duplex de configuração funcional T4, com 199,20 m² de área interior de utilização, amplos espaços exteriores, rooftop privativo com jacuzzi e uma box fechada para duas viaturas. Com uma área total interior e exterior de 325,60 m², este imóvel destaca-se pela dimensão, luminosidade, arquitetura contemporânea e versatilidade dos seus dois pisos. O piso principal dispõe de 125,55 m² de área bruta privativa e apresenta uma excelente distribuição entre a zona social e a zona privada. A ampla sala em open space com a cozinha beneficia de grandes superfícies envidraçadas, iluminação natural durante todo o dia e ligação direta à varanda. A continuidade entre o interior e o exterior cria um ambiente moderno, confortável e especialmente adequado para receber família e amigos. A cozinha, de linhas minimalistas, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, extensa capacidade de arrumação, bancada contínua e uma ilha central que funciona simultaneamente como zona de preparação e espaço informal de refeições. Neste piso encontram-se ainda: três quartos com roupeiros embutidos; duas casas de banho; amplas zonas de circulação; varandas com uma área total de 38 m²; zona exterior com churrasqueira; climatização e soluções técnicas integradas. A escada interior conduz ao piso superior, totalmente integrado na utilização do duplex, onde se encontra um extraordinário espaço com 73,65 m². Esta ampla área adicional distingue verdadeiramente o apartamento e permite diferentes possibilidades de organização: segunda sala, espaço privado de lazer, escritório, biblioteca, ginásio, sala de jogos, zona de cinema ou uma quarta área funcional, adaptável às necessidades do futuro proprietário. O piso superior beneficia de acesso direto a um magnífico rooftop de uso exclusivo com 88,40 m², concebido para proporcionar privacidade, tranquilidade e uma experiência privilegiada ao ar livre. O terraço dispõe de jacuzzi e de diferentes áreas com potencial para criar zonas de estar, refeições exteriores, solário ou lounge, beneficiando de amplas vistas sobre o Tejo e o horizonte envolvente. A propriedade inclui ainda uma box fechada com 44,85 m², com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de arrumação, oferecendo segurança, privacidade e conforto no estacionamento. O Unique Tagus foi concebido como um condomínio residencial de elevada qualidade, integrando espaços e serviços destinados ao conforto e bem-estar dos residentes, nomeadamente: piscinas para adultos e crianças; jardins paisagísticos; sala de cinema; espaço de coworking; kids club; ginásio e zona de fitness; sauna e áreas de apoio; garagens privadas; elevadores e acessos controlados. Localizado junto ao Tejo, em Alcochete, o empreendimento oferece uma combinação rara entre tranquilidade, natureza, qualidade de vida e proximidade a Lisboa. Esta é uma propriedade indicada para quem procura muito mais do que um apartamento convencional: grandes áreas interiores, extraordinários espaços exteriores, privacidade, conforto e uma configuração flexível dentro de um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da região. As áreas e a tipologia apresentadas refletem a utilização funcional do apartamento. A fração encontra-se documentalmente registada como T3, dispondo de três quartos no piso principal. A área superior, atualmente classificada como arrecadação, encontra-se totalmente integrada na utilização do duplex e constitui uma ampla divisão adicional multifuncional, mantendo a classificação jurídica constante da documentação. O terraço constitui espaço comum de uso exclusivo da fração.

Comodidades